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Wynn Resorts detalha empreendimento nos Emirados ?rabes Unidos
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A Wynn Resorts anunciou recentemente que ¨¦ a primeira a obter uma licen?a de operador de jogos nos Emirados ?rabes Unidos (EAU). Seu luxuoso resort integrado, Wynn Al Marjan Island, em Ras Al Khaimah, est¨¢ previsto para abrir no primeiro trimestre de 2027. A empresa tamb¨¦m divulgou um com os custos projetados, receitas esperadas, estrutura tribut¨¢ria e especificidades da licen?a concedida.
Detalhes da licen?a e da parceria
A parceria para o Wynn Al Marjan Island envolve uma joint venture entre a Wynn Resorts, a RAK Hospitality Holding LLC e a Al Marjan Island LLC. A Wynn det¨¦m uma participa??o acion¨¢ria de 40% nessa empreitada, enquanto a RAK Hospitality det¨¦m os 60% restantes.
O projeto recebeu uma licen?a renov¨¢vel de 15 anos.
Estrutura tribut¨¢ria e custo do projeto
O Wynn Al Marjan Island se beneficiar¨¢ de uma estrutura tribut¨¢ria favor¨¢vel que apoia sua rentabilidade e crescimento a longo prazo, declarou a empresa. O resort operar¨¢ com uma taxa tribut¨¢ria combinada de 10% a 12%, um arranjo fiscal compar¨¢vel ao sistema de tributa??o para jogos VIP e de massa em Singapura, proporcionando um ambiente prop¨ªcio para opera??es de jogos.
O investimento total para o projeto do Wynn Al Marjan Island foi revisado de uma estimativa inicial de US$ 4 bilh?es para US$ 5,1 bilh?es, refletindo ajustes devido ¨¤ infla??o e ¨¤s condi??es de mercado. Esse or?amento abrange aquisi??o de terrenos, juros capitalizados e v¨¢rias taxas associadas ao desenvolvimento.
A constru??o deve aumentar significativamente nos pr¨®ximos meses, com o objetivo de alcan?ar 89% dos custos de constru??o dura, aproximadamente US$ 2,7 bilh?es, at¨¦ o final do quarto trimestre de 2024. O resort deve abrir suas portas no primeiro trimestre de 2027.
Receita projetada
O Wynn Al Marjan Island deve gerar uma receita robusta, com proje??es estimando o tamanho do mercado dos EAU para resorts integrados em aproximadamente US$ 3 a US$ 5 bilh?es. A previs?o de divis?o da receita para o resort integrado indica que os jogos desempenhar?o um papel significativo, mas as fontes de receita n?o relacionadas a jogos tamb¨¦m devem prosperar. A Wynn espera capturar uma participa??o de 33% deste mercado, impulsionada pelo que eles chamam de ¡°Wynn Premium¡±, que os posiciona favoravelmente em rela??o aos concorrentes da regi?o.
No geral, a Wynn antecipa uma contribui??o substancial para o seu EBITDA Ajustado de Propriedade a partir dessa empreitada, projetando que, at¨¦ 2026, os EAU representar?o 20% do seu EBITDAR total ajustado, ao lado de Macau (42%), Las Vegas (30%) e Boston (8%).
Um mercado promissor
V¨¢rios fatores contribuem para as altas proje??es de receita para o Wynn Al Marjan Island. Primeiro e acima de tudo, est¨¢ o status dos EAU como uma regi?o de cassinos ainda inexplorada, apresentando uma oportunidade ¨²nica para a Wynn estabelecer sua marca em um mercado que anteriormente foi pouco atendido em termos de resorts integrados. O clima de neg¨®cios favor¨¢vel dos EAU, com uma economia em r¨¢pida expans?o e aumento no n¨²mero de turistas, fortalece ainda mais essas proje??es.
O PIB da regi?o viu um crescimento substancial, aumentando de US$ 400 bilh?es em 2013 para US$ 514 bilh?es em 2023, com proje??es chegando a US$ 609 bilh?es at¨¦ 2027. Al¨¦m disso, a chegada de turistas aumentou drasticamente, passando de 15 milh?es em 2013 para 25 milh?es em 2023, com expectativas de atingir 34 milh?es at¨¦ 2027. Esse fluxo de visitantes deve impulsionar a demanda por acomoda??es de luxo, gastronomia refinada e op??es de entretenimento que o Wynn Al Marjan Island oferecer¨¢.
A alta propens?o da regi?o a gastar em bens de luxo, com o mercado de moda de alto padr?o do GCC alcan?ando US$ 4 bilh?es em 2023, apoia ainda mais o sucesso esperado das ofertas da Wynn.
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