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Wynn Resorts garante financiamento de US$ 2,4 bilh?es para o primeiro IR dos Emirados ?rabes, o Wynn Al Marjan Island
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A Wynn Resorts anunciou a conclus?o de um financiamento de constru??o no valor de US$ 2,4 bilh?es para viabilizar o desenvolvimento do Wynn Al Marjan Island, o primeiro resort integrado dos Emirados ?rabes Unidos. Em comunicado, a empresa descreveu o acordo como uma “transa??o hist¨®rica”, sendo o maior financiamento para o setor de hospitalidade na hist¨®ria do pa¨ªs.
O financiamento, garantido por meio de um sindicato global de credores, possui um prazo de sete anos com “uma taxa de juros competitiva de mercado” e foi estruturado como uma linha de cr¨¦dito de saque diferido. A Wynn Resorts destacou que esse modelo “proporciona flexibilidade financeira aos parceiros da joint venture”. Os recursos foram destinados ¨¤ Wynn Al Marjan Island FZ-LLC, uma subsidi¨¢ria da joint venture na qual a Wynn det¨¦m uma participa??o de 40%. O financiamento foi concedido em dirhams dos Emirados ?rabes Unidos (AED) e d¨®lares americanos (USD) para alinhar-se aos custos projetados de desenvolvimento.
Participa??o dos credores e estrutura financeira
A Wynn Resorts revelou que um grupo diversificado de institui??es financeiras internacionais e regionais participou do acordo. O Abu Dhabi Commercial Bank PJSC e o Deutsche Bank AG atuaram como Coordenadores Conjuntos. O First Abu Dhabi Bank PJSC, o Emirates NBD Capital Limited e o The National Bank of Ras Al Khaimah foram nomeados Mandated Lead Arrangers, Bookrunners e Underwriters. O Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, em Dubai, participou como Lead Arranger, enquanto o First Abu Dhabi Bank PJSC foi designado como Agente e Agente de Garantia para os credores.
Progresso da constru??o e marcos do projeto
A , que tem a??es negociadas na Nasdaq, tamb¨¦m compartilhou que as obras do Wynn Al Marjan Island est?o avan?adas, com 64% da estrutura de concreto conclu¨ªda, atingindo o 34? andar da torre principal do resort. Os n¨²cleos dos elevadores j¨¢ foram constru¨ªdos at¨¦ o 36? andar. Segundo a Wynn, a equipe de constru??o est¨¢ avan?ando em um ritmo de um andar por semana, com a previs?o de que a estrutura atinja seu ponto mais alto em dezembro de 2025.
O resort contar¨¢ com 1.542 quartos e su¨ªtes, sendo que 80% das acomoda??es j¨¢ foram conclu¨ªdas. A instala??o das janelas da fachada externa atingiu 20% de finaliza??o, enquanto os trabalhos internos, incluindo sistemas mec?nicos, el¨¦tricos e hidr¨¢ulicos, j¨¢ est?o em andamento em aproximadamente 1.121 quartos.
Estrutura e comodidades do resort
Com inaugura??o prevista para 2027, o Wynn Al Marjan Island ser¨¢ localizado em Ras Al Khaimah, a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai. O empreendimento contar¨¢ com 22 restaurantes, lounges, bares, uma boate e um beach club. Al¨¦m disso, ter¨¢ um centro de conven??es e eventos com 145.000 p¨¦s quadrados (aproximadamente 13.470 m?), incluindo terra?os ao ar livre e ¨¢reas ajardinadas. O projeto tamb¨¦m inclui uma promenade de compras de luxo, um spa e sal?o exclusivos da Wynn e uma ¨¢rea de piscinas de 39.000 p¨¦s quadrados (cerca de 3.620 m?) junto ¨¤ praia.
Transformando o setor de hospitalidade dos Emirados ?rabes Unidos
A Wynn Resorts est¨¢ desenvolvendo o projeto em parceria com a Marjan e a RAK Hospitality Holding. Com vista para o Golfo ?rabe e as Montanhas Hajar, o resort promete elevar Ras Al Khaimah a um novo patamar como destino global de turismo e entretenimento. Alguns analistas sugerem que o Wynn Al Marjan Island pode posicionar Ras Al Khaimah como o quarto maior mercado de jogos do mundo.
O custo total do projeto est¨¢ estimado em US$ 5,1 bilh?es. A Wynn Resorts refor?ou seu compromisso de oferecer uma experi¨ºncia de classe mundial, com a Wynn Design and Development supervisionando o design e a constru??o do resort.
