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El Hotel The 13 de Macao se vende tras intentos fallidos de subasta
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El proyecto hotelero de ultralujo de Macao, THE 13, se ha vendido por 400 millones de d¨®lares de Hong Kong (51 millones de d¨®lares estadounidenses) tras a?os de dificultades financieras y m¨²ltiples intentos fallidos de venta. Seg¨²n medios de comunicaci¨®n de Hong Kong, el precio de venta representa una reducci¨®n del 83% con respecto a su precio inicial de 2.400 millones de d¨®lares de Hong Kong (306 millones de d¨®lares estadounidenses) y es una fracci¨®n del coste de inversi¨®n original estimado en 1600 millones de d¨®lares de Hong Kong (204 millones de d¨®lares estadounidenses).
La identidad del comprador permanece en el anonimato, protegida por un acuerdo de confidencialidad. El acuerdo se produce tras una nueva ronda de licitaci¨®n en mayo de 2025, despu¨¦s de que la propiedad no se vendiera en licitaciones anteriores a pesar del inter¨¦s de m¨¢s de 20 partes.??
El sue?o del ë°”ì¹´ë¼ nunca se hizo realidad porque la propiedad cambi¨® nuevamente
Ideado por el empresario Stephen Hung, THE 13 se plane¨® inicialmente como un hotel ë°”ì¹´ë¼ para clientes VIP de alto nivel. El proyecto inclu¨ªa dise?os para 66 mesas de juego e interiores lujosos, pero nunca obtuvo la licencia de 바카ë¼. El hotel abri¨® sus puertas en 2018 con una finalizaci¨®n parcial y sin instalaciones de juegos, por lo que qued¨® muy lejos de sus ambiciones.??
Tras suspender sus operaciones en 2020, el hotel permaneci¨® cerrado hasta 2024, cuando obtuvo una licencia renovada de cinco estrellas de lujo de la Oficina de Turismo del Gobierno de Macao, ahora v¨¢lida hasta finales de 2025.
Todas las empresas originales detr¨¢s del proyecto se declararon en quiebra
La venta se produce tras el colapso de todas las entidades propietarias originales. South Shore Holdings, la antigua empresa matriz del hotel, se declar¨® en concurso de acreedores en 2021 con deudas que superaban los 3.200 millones de d¨®lares de Hong Kong. La empresa gestora del hotel se declar¨® en quiebra en 2023. La propiedad del terreno se transfiri¨® a la sucursal del Banco de Comunicaciones de Macao, el principal acreedor, que ha supervisado la venta del activo.
Reapertura y operaciones parciales antes de la venta
THE 13 reanud¨® sus operaciones hoteleras de forma limitada a mediados de 2024. Se iniciaron las obras de renovaci¨®n para abordar las ¨¢reas inconclusas de su inauguraci¨®n anterior. No todas las 199 habitaciones estuvieron disponibles, y sus dos restaurantes permanecieron cerrados por mantenimiento.
El hotel est¨¢ situado en el extremo sur de Cotai Strip y cuenta con 196 suites que van desde 1.800 a 5.000 pies cuadrados, incluidas tres villas de m¨¢s de 10.000 pies cuadrados cada una.??
Las condiciones del mercado podr¨ªan reavivar el inter¨¦s en el lugar
Macao registr¨® 35 millones de llegadas de turistas en 2024, con un aumento en la ocupaci¨®n hotelera y un mayor inter¨¦s de los inversores en medio de la recuperaci¨®n tur¨ªstica. Aunque se desconocen los planes del nuevo propietario, la ubicaci¨®n y la infraestructura del inmueble podr¨ªan ofrecer oportunidades de remodelaci¨®n o reposicionamiento en un mercado en constante evoluci¨®n.
